不管是一手房、首付款都必须交到房管局进行资金监管。一个是预售首付款进入资金监管账户进行预审。第四确认你的首付款是否进监管账户，预防资金挪用。第三步，首付款一定要做资金监管，如果房东有贷款，让房东用自己钱去解押。
教你避免烂尾！第三弹：看清首付款去向！一定要打入专门的预售资金监管账户。大量笋盘成首付也存在业主急需钱10天内就要求首付资金监管。资金监管有没有必要？大家早上好，我跟大家今天跟大家分享一个真实的故事。
以重庆为例，科普一下二手房交易流程：①查购房者征信确保没问题②查房子的产调确保没问题③银行面签征信没问题就行④银行面签审核贷款通过⑤过户前将首付款打入监管帐户⑥过户完成首付款当天解冻⑦过户完立即现场做银行抵押⑧数日后业主收齐尾款整个交易完成。
现在要求对首付进行监管，那么60万的首付需要一次性进入监管账户，开发商如果再搞首付分期，20万业主出，那40万谁出？总不能让开发商先垫出来吧。千万不要随意交首付，交钱之前一定要先做这5件事，不然冲动交钱想反悔就很难拿回钱了。
但是人多力量大，你们项目上一定会出现一个牛逼的邻居，来核实资金有没有被挪用。这几天，对于打算通过首付分期买房的客户来说，是个艰难的选择。也不排斥开发商趁机涨价，毕竟这个首付分期的政策很可能成为历史。
如果项目停工很久了，资金也挪用了，就可以投诉和诉讼来维护自己的利益。最重要的一点就是你的实际付款金额一定要等于或者低于你的合同金，某些返点的，高于你的合同金额就代表是你被坑的钱。
出现问题可以到预售房款监管部门调取这个项目的预售款总额。这样一来，以后买房，起码有实力支付个首付，才有资格买房，客观上算是增加了购房的难度。按照首付分期三次的方式来算，业主支付20万，剩余40万两年内支付给开发商。
我的记忆羌活胜湿汤——二活芎蔓藁草防一贯煎沙参麦地枸棟当。组成：羌活胜湿汤：羌活、独活、藁本、防风、甘草、蔓荆子、川芎。在临床上，我们想活血、祛瘀、祛湿、通络，我们首选的方...
那时候家里条件不好，在冬天小孩冻肿手脸冻肿双脚都是常有的事，也不足为奇。冬天一冻夏天一化你在看看有没有变动，刮一场大风或者一场轻微的地震你在看看这栋楼还能不能站的住。带爸妈...
如果在家的宝宝出现肠胀气，爸爸妈妈可以用热敷飞机抱和口服益生菌来缓解。也可用温热毛巾热敷宝宝的腹部，腹部冷热空气相遇会促进肠道排气，解决肠胀气。大家好，最近会馆的几位宝宝都...
纹身前喝酒可以缓解疼痛吗？这个纹身吗是什么原理？就是拿了个小针往上扎那个皮肤，酷酷酷酷，往下刺。我承认我是个痞子，我纹身喝酒打架，这就是我的生活，跟着我你只会颠沛流离。该男...
其实房子不是我们要住多久，而是根据我们的腰包和需求来衡量的。所以70年后房子还能不能住？怎么住都不是你要考虑的一个问题。青山还在，材没有了，辛辛苦苦买下的房子还没住多久就成...
另外呢，还有一些瘦型的多囊患者，他虽然体重不是很大，但是体脂率非常高，那么这个时候呢，也非常影响他的代谢，我们不一定需要减重，可能是需要增肌减脂来改善代谢，之后呢，再来进行...
可我忘记了，我生完二胎后，记得用过一次创口贴，好像对那个胶布过敏，也是痒了好久。我这不是找罪受啊，手疼没有好，又给整过敏了。已经明知道创可贴过敏，不相信自己对创可贴过敏，果...
糯玉米是我的最爱！早上时候煮上几个。玉米分为甜玉米和糯玉米，我却独爱吃的糯玉米，软中带糯，一根下肚管饱！煮大米饭的时候给它抓上一把，煮完的饭不仅筋道又喧软，而且还有淡淡的玉...
LED三效彩光让你告别面部暗沉，需要啥随时给自己安排上。后来习惯了就不觉得痛了！使用效果确实不错，每一次都会看到提拉效果。不同的皮肤问题照射出的脉冲光的波长是不同的，效果也...
温馨提示一下，一般在禁欲3-7天的时候做，结果是最准确的。如果是备孕期间不建议专门禁欲！一周1-2次即可！因此备孕时要保证和谐规律的性生活，不需要盲目的禁欲。有研究表明：活...
硒是人体的生命之火，是人体内不可缺少的营养成分，生活中很多水果都含有硒元素，但你知道含硒第一名的水果是什么吗？含硒高的水果又有哪些呢？跟水簇养生网一起来看看吧。...
一级夫妻性生活的年纪大概在20岁到50岁左右，如果是一种比较好的情况下，性生活的频率一般在10到20分钟左右，如果是比较差的夫妻，性生活的频率可能会受到很多因素的影响，有些人可能会担心，性生活的质量不...
黄ba等中草药可用于治疗多种男科疾病。 可是不应过多使用。 毕竟，该药具有三点毒性，并且肯定会引起身体某些副作用，尤其是对肾功能的影响，将产生非常大的影响，因此一定应该引起注意， 可能会继续导致自...
三道鳞鱼是欧美鲫鱼的一种变异鱼，它在人体表面的鳞片很大。所以在欧洲的一些地区，经常有人用三道鳞鱼来晒虾米作为镜子，所以三道鳞鱼也有另外一个名字，镜鱼。如今，三道鳞鱼已经被引入中国许多地区进行...
在我们的日常生活中，桂花酒属于一种常见的酒，具有桂花树的香味和多种营养元素，特别适合冬季饮用。桂花酒可以暖身祛寒作用，还可以合理减少疲劳功效，改善睡眠质量等。...
许多人喜欢在冬天去钓鱼。在这种情况下，米酒通常被用作巢的材料。对于一些更有经验的人来说，筑巢是非常好的。然而，许多人没有做好并死去。死亡巢穴的出现有很多原因。可能是制作巢料时香料的味道太...
三角肌 注射是预防接种医院门诊的重点工作。精确定位和选择合适的位置对于确保安全注射非常重要。三角肌注射/的正确方式是什么？三角肌宜注射方法是将右手收紧在部分皮肤上，将无名指固定在针上，使针...
我坚信很多人都吃过马鲛鱼，这是一种有价值的鱼，营养含量很高，比如蛋白质丰富多彩。另外，马鲛鱼含有维生素A和各种矿物质元素。据了解，食用马鲛鱼具有补气养血的功效，还具有止咳化痰的功效。女性可以通...
夏天很多人喜欢买泥鳅吃。泥鳅有很多做法，比如蒸、炸等等。它是一种人们非常喜欢吃的食物。而且泥鳅的营养价值也很高，但是每次吃的时候处理掉泥鳅是个麻烦的问题，尤其是如果内脏需要清理的话。所以...
相信很多人都用过上海药皂，它是中国上海第一块特效除菌皂，那么上海药皂都有什么作用呢？下面就来说说上海药皂的功效与作用，一起来了解下吧。...
